フロリード梶が谷スカイマンション

神奈川県川崎市高津区梶ケ谷二丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅徒歩10分
1983年築 / 7階建 / 51戸 / SRC造

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6階 / 48.21㎡の場合

相場

1,298

1,891

2,484

3,078

AI査定結果

推定相場価格

2,188万円

45.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,891万円〜2,484万円

39.2万円/㎡〜51.5万円/㎡

推定賃料

8.8万円

0.18万円/㎡

推定利回り

6.1%

最終更新日: 2025年5月23日

フロリード梶が谷スカイマンション

1,750万円（36.3万円/㎡）/ 6階 / 48.21㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴4件の平均平米単価は40.24万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/03/17	1,750万円	36.3万円	6階	48.21㎡	2DK	南東
2024/07/21	1,590万円	34.6万円	1階	46㎡	2DK	南東
2024/03/26	2,000万円	43.5万円	1階	46㎡	2DK	南東
2021/04/02	2,980万円	46.6万円	3階	63.9㎡	2LDK+納戸×	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は41.98万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/03/17	フロリード梶が谷スカイマンション川崎市高津区梶ケ谷二丁目	梶が谷駅10分	1,750万円	36.3万円	48.21㎡	2DK	6階 / 7階建	南東	1983年	51戸	SRC
2023/03/20	梶ケ谷パークハイツ川崎市高津区下作延三丁目	梶が谷駅7分	2,880万円	53.5万円	53.86㎡	2LDK	1階 / 3階建	-	1984年	43戸	RC
2025/05/21	NSハイツ川崎市高津区末長一丁目	梶が谷駅7分	1,680万円	37.7万円	44.55㎡	1LDK	3階 / 3階建	南西	1978年	12戸	RC
2023/11/11	ライオンズマンション梶が谷第2 川崎市高津区下作延三丁目	梶が谷駅12分	2,350万円	41.2万円	56.97㎡	2LDK	2階 / 4階建	南	1984年	19戸	RC
2023/01/21	マイキャッスル梶ケ谷川崎市高津区新作一丁目	梶が谷駅10分	2,280万円	47.5万円	48.02㎡	2LDK	3階 / 4階建	南	1985年	19戸	RC
2023/09/11	ライオンズマンション梶が谷川崎市高津区下作延三丁目	梶が谷駅10分	2,580万円	47.9万円	53.86㎡	2LDK	1階 / 3階建	南東	1984年	43戸	RC
2025/05/20	扶桑ハイツ溝の口川崎市高津区久本一丁目	溝の口駅9分	2,680万円	54.2万円	49.41㎡	1円/月	1階 / 4階建	南東	1985年	14戸	RC
2024/08/02	キャッスル梶が谷川崎市高津区新作二丁目	梶が谷駅20分	1,980万円	34.9万円	56.81㎡	2SLDK	4階 / 9階建	南東	1986年	39戸	RC
2021/02/13	メゾン富士エースB棟川崎市高津区上作延	溝の口駅分	1,580万円	28.2万円	56.06㎡	2LDK	2階 / 3階建	南東	1982年	17戸	RC
2024/03/15	溝ノ口グリーンハイツ川崎市高津区溝口二丁目	溝の口駅3分	2,230万円	37.5万円	59.45㎡	1LDK	1階 / 5階建	南西	1980年	15戸	RC
2021/01/07	ハイラーク溝ノ口川崎市高津区新作三丁目	武蔵新城駅14分	1,590万円	38.9万円	40.9㎡	1LDK	5階 / 5階建	東	1984年	14戸	RC
2024/10/30	パークハイムユニ川崎市高津区久地一丁目	溝の口駅16分	2,380万円	41.7万円	57.06㎡	2SLDK	1階 / 4階建	南東	1983年	19戸	RC
2023/02/04	溝の口ビル川崎市高津区二子五丁目	高津駅4分	2,480万円	42.9万円	57.83㎡	3DK	3階 / 5階建	南	1981年	10戸	RC
2021/07/17	ライオンズマンション武蔵新城川崎市高津区新作六丁目	武蔵新城駅11分	3,280万円	54.4万円	60.25㎡	2LDK+納戸×	4階 / 5階建	南	1984年	41戸	RC
2024/01/10	溝の口ローヤルコーポ川崎市高津区坂戸二丁目	溝の口駅18分	2,780万円	50.3万円	55.22㎡	2LDK	1階 / 5階建	東	1984年	30戸	RC
2023/11/25	エスペランサ第2野川川崎市高津区東野川一丁目	溝の口駅2分	1,580万円	33.5万円	47.2㎡	2LDK	3階 / 4階建	南東	1988年	17戸	RC
2025/03/01	DIKマンション南多摩川川崎市高津区諏訪一丁目	二子新地駅4分	2,290万円	53.4万円	42.88㎡	1LDK	2階 / 5階建	南	1979年	77戸	RC
2023/02/14	エクセレント玉川川崎市高津区久地二丁目	二子新地駅10分	2,180万円	54.4万円	40.04㎡	2DK	6階 / 6階建	南東	1988年	22戸	RC
2025/01/11	ライオンズマンション二子新地川崎市高津区諏訪三丁目	二子新地駅12分	2,280万円	39.6万円	57.53㎡	3DK	3階 / 3階建	-	1982年	18戸	RC
2025/05/13	サンコーポたまがわ川崎市高津区久地二丁目	二子新地駅8分	2,300万円	52.2万円	44.02㎡	2DK	3階 / 6階建	東	1979年	18戸	RC
2022/07/15	エスペランサ第1久末川崎市高津区久末	溝の口駅32分	1,790万円	32.8万円	54.53㎡	3DK	1階 / 4階建	東	1987年	15戸	RC
2024/03/15	ライオンズマンション久末川崎市高津区久末	鷺沼駅26分	1,498万円	27.4万円	54.66㎡	2SLDK	4階 / 9階建	南東	1984年	62戸	RC
2024/07/28	北見方多摩川レジデンス川崎市高津区北見方二丁目	二子新地駅15分	1,760万円	34.3万円	51.31㎡	2LDK	3階 / 4階建	南西	1981年	19戸	RC
2025/01/02	角栄多摩川ハイホーム川崎市高津区北見方二丁目	二子新地駅16分	1,830万円	40.3万円	45.36㎡	2DK	6階 / 9階建	南西	1978年	76戸	SRC
2021/05/24	第2中原ハイツ川崎市高津区子母口	武蔵中原駅19分	1,280万円	28.6万円	44.78㎡	3DK	3階 / 3階建	南東	1981年	6戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.4%上昇、川崎市高津区では24.3%上昇しています。

1978〜1988年築, 専有面積38.21㎡〜58.21㎡の平均販売価格

神奈川県

45.2万円/㎡

前年比+1.4%

川崎市高津区

56.8万円/㎡

前年比+24.3%

マンション概要

マンション名	フロリード梶が谷スカイマンション
所在地	神奈川県川崎市高津区梶ケ谷二丁目
交通	東急田園都市線梶が谷駅徒歩10分
築年月	1983年
階数	7階建
総戸数	51戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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